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WERVICQ SUD -

Wervicq Sud, Splendide Manoir d' Architecte de 450 m2, 6 chambres, , érigé sur 2 hectares de terrain Référence: VN2233

2 395 000

Prix hors honoraires :2 300 000

Soit 95 000 (4.13%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

450 m²
12 Pièces
6 Chambres
AmenageeEquipee
3 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Wervicq Sud, Exceptionnel Manoir début 20 ième de 450 m² signé d' un architecte de renom, entièrement restauré en 2019 et érigé sur près de 2 hectares de terrain arboré. Dès l'entrée dans ce magnifique domaine, vous tomberez sous le charme absolu du manoir avec son superbe hall entrée donnant accès aux pièces de vie de plus de 180 m² et s' ouvrant systématiquement sur le parc sublimement arboré : Très belle salle à manger, grand salon parqueté avec cheminée en marbre, un autre magnifique salon donnant accès à la piscine extérieure , une grande cuisine équipée Leicht avec espace repas Au 1er étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain et dressing offrant une vue sur la piscine et une autre chambre suite avec salle de douche , Au 2ème étage, un appartement avec salon, cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier de 100 m² aménageable Au sous-sol, plus de 130 m² comprenant : un local piscine, une cave à vin, une pièce de rangement, une réserve de bois, une laverie, une chaufferie et un atelier. Système de domotique dans toute la maison. Splendide piscine extérieure sécurisée Une Maison de gardien de 60 m² entièrement rénovée et un grand garage viennent compléter ce bien d' exception Coup de coeur absolu de l'agence pour cette propriété aux prestations très haut de gamme ! dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rapport énergétique :

Logement économe

E

Logement énergivore

Emission GES élevée

F

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier