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LILLE -

Vieux Lille, dans un hotel particulier, magnifique Duplex 2 chambres. Référence: VN2678

650 000

Prix hors honoraires :620 000

Soit 30 000 (4.84%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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133.18 m²
4 Pièces
2 Chambres
AmenageeEquipee
1 Salle de bains
Chauffage Gaz
Situé dans le quartier recherché du Vieux-Lille, au sein d' un élégant hôtel particulier datant de la fin du XVIIIe siècle, ce magnifique duplex de 133 m² séduit par son authenticité et son charme préservé : parquet ancien, cheminées, moulures raffinées, verrière et mosaïques d'époque. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d' une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, prend place sous une superbe verrière classée, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. L' appartement propose deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu' une salle de bains. Les résidents profitent également d'un accès à une terrasse dans la cour commune, paisible et à l'abri de l' agitation urbaine. Un box au sein de la copropriété ainsi qu' une cave complètent ce bien d'exception. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1320 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

198kWh/m² /an

43*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

43kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2354€ entre et 3186€ au 08/02/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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