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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE - Vieux lille

Vieux Lille, coup de coeur pour cette Maison fin 18ième de 146 m², 3 chambres, 1 SDD, 1 SDB, une terrasse de plus de 40 m², et un garage à vélo Référence: DC2670

750 000€

Prix hors honoraires :725 000€

Soit 25 000€ (3.45%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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146.35 m²

5 Pièces

3 Chambres

Américaine Amenagée Equipée

1 Salle de bains

Chauffage Gaz

Vieux Lille, dans un quartier très recherché, coup de coeur pour cette très belle maison fin 18 ième au charme de l'ancien préservé de 146 m², offrant dès l'entrée, un salon séjour parqueté ouvert sur la cuisine équipée et attenant à un second salon confidentiel Au premier étage : 2 belles chambres avec bureau attenant, une salle de bains communicante Au dernier étage : 1 superbe domaine parental composé d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un dressing et accès à la terrasse suspendue de plus de 40 m² Une cave et un garage à vélo complètent les atouts de cette maison coup de coeur rare sur le secteur Possibilité d'une place de stationnement en location (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rapport énergétique :

Logement trés performant

203kWh/m² /an

44*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

44kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620€ entre et 3590€ au 01/12/2025 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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