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MARCQ EN BAROEUL -

Très belle maison Art déco, Marcq-en-Baroeul Référence: VN2686

699 000 Bien soumis à l'encadrement des loyers

Prix hors honoraires :680 000

Soit 19 000 (2.79%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Consulter nos tarifs

145 m²
6 Pièces
3 Chambres
AmenageeEquipee
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
A Marcq-en-Baroeul, aux portes de Lille, découvrez cette élégante maison Art déco de 145 m² habitables , bénéficiant d' un jardin exposé plein sud et d' un double garage. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du tramway, de l' École Européenne et de toutes les commodités. Dès l' entrée, le charme opère grâce à une superbe façade et un hall avec carrelage ancien qui mène à une vaste triple réception baignée de lumière. La cuisine équipée s' ouvre sur un agréable jardin de ville arboré. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu' un bureau et une salle de douche. Cette maison séduit également par le cachet préservé de ses éléments d' origine : parquet ancien, magnifique cheminée et nombreux détails de caractère. Une cave à vins, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations. L' ensemble est en excellent état technique. Enfin, un grand garage permet le stationnement de deux véhicules en enfilade. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

243kWh/m² /an

43*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

43kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2672€ entre et 3616€ au 01/04/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous

©Exception immobilier