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DEULEMONT -

Très belle maison 3 chambres, 145m², Deûlémont Référence: VNFD2676

625 000

Prix hors honoraires :600 000

Soit 25 000 (4.17%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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145 m²
5 Pièces
3 Chambres
AmenageeEquipee
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner de la vie lilloise, cette belle maison individuelle en semi plain-pied développe 150 m² habitables (200 m² utiles), au coeur d'un superbe terrain arboré et sans vis-à-vis. Entièrement soignée, la maison offre des prestations de qualité et une tenue irréprochable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les perspectives sur le jardin s'imposent naturellement, que ce soit depuis le séjour ou la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilettes. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une véritable buanderie et une cave à température. Parmi ses atouts : ? Une charmante chapelle nichée dans le jardin ? La proximité de Lille (environ 25 minutes) tout en profitant d'un cadre naturel privilégié ? Les promenades le long des berges, à pied, à cheval ou à vélo ? Le port de plaisance de Deûlémont, à quelques minutes Un bien alliant confort, cadre de vie et qualité d'exécution. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

111kWh/m² /an

22*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

22kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1598€ entre et 2162€ au 13/04/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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©Exception immobilier