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TOURCOING - Tourcoing centre

Tourcoing centre - Exceptionnel hôtel particulier de 600 m² entièrement rénové par architecte sur 1400 m² de terrain paysagé Référence: VN2131

1 295 000

Prix hors honoraires :1 250 000

Soit 45 000 (3.6%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

590 m²
13 Pièces
11 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
1 Salle de bains
Chauffage Gaz
Tourcoing Centre A toute proximité du métro et de la gare TGV, coup de coeur pour cet Hôtel particulier d' exception en double distribution fin 19 ième érigé sur 1400 m² de parc arboré et signé par un architecte de renom. Entièrement rénové par architecte sur près de 600 m2 habitables , il se réparti en : 350 m² d'habitation principale composée : d'un vaste hall d'entrée majestueux au vitrail préservé, d un grand bureau ou chambre, d'une double réception de près de 100 m², au parquet chevron et cheminées marbre préservés, d'une salle à manger, d'une grande cuisine Bulthaup avec espace repas , et d'une arrière cuisine A l' étage : 4 chambres très spacieuses, dont une en suite parentale avec salle de douche design, une autre salle de bain familiale. Et 250 m² de Locatif réparti en : 5 appartements attenants à l'habitation dont deux type 2 et trois studios ainsi que 2 autres type 2 en fond de propriété sans nuisance et sans vis à vis, de 30 m² en moyenne , meublés avec entrée indépendante de l'habitation principale générant de très bons revenus locatifs Magnifique jardin arboré sans vis à vis Grand Garage sous porche. Idéal Mixte Habitation/professionnel, chambres d'hôtes, meublés touristique , Locations étudiantes ou Co-living... Une opportunité sans précédent ! dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rapport énergétique :

Logement économe

0

Logement énergivore

Emission GES élevée

0

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous

©Exception immobilier