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TOURCOING - Blanche porte

Tourcoing Blanche Porte, Maison en co-living de 150 m², avec 4 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, un appartement de type 3 indépendant équipé offrant des revenus locatifs et un terrain à bâtir sur la parcelle de près de 400 m² Référence: VN2580

545 000

Prix hors honoraires :520 000

Soit 25 000 (4.81%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Consulter nos tarifs

150 m²
7 Pièces
5 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
1 Garages
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Tourcoing Blanche Porte A toute proximité de la place de la Victoire et de toutes les commodités, très belle opportunité pour cet ensemble composé : d'une maison entièrement rénovée de 150 m² et destinée aujourd'hui en co-living avec de beaux revenus locatifs et possibilité d'une division du terrain constructible La maison début 20 ième, très joliment rénovée, offre au rdc : une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et buanderie et un salon, ouverts par les baies vitrées sur le merveilleux jardin bucolique plein sud sans vis à vis , 2 chambres , une salle de bains équipée, un wc séparé. Au premier étage, une autre belle chambre avec sa salle de bains équipée, et son WC, une quatrième chambre avec son WC, sa salle de bains équipée et bureau et au second étage : un appartement indépendant en duplex de type 3 , entièrement équipé avec cuisine , salle de bains et WC. Le terrain de près de 400 m², offre quant à lui une possibilité de division et de construction (maison, loft, petit immeuble de rapport ou local professionnel ou commercial ...) Un grand garage de 36 m² complètent les atouts de cette opportunité sans précédent sur un secteur convoité ! Détail des revenus locatifs et du projet de construction consultable sur demande ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

149kWh/m² /an

35*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

35kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1462€ entre et 1696€ au 29/08/2024 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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©Exception immobilier