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TOURCOING - Blanche porte

Tourcoing Blanche Porte, Maison bourgeoise semi individuelle de 150 m² avec 5 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, un appartement de type 3 indépendant équipé cadastrée sur près de 400 m² de terrain Référence: VN2580

449 000

Prix hors honoraires :429 000

Soit 20 000 (4.66%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Consulter nos tarifs

150 m²
7 Pièces
5 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
1 Garages
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Tourcoing Blanche Porte, A proximité de la place de la Victoire et de toutes les commodités, très belle opportunité pour cette maison de famille début 20 ième intégralement rénovée de 150 m² au cachet de l'ancien entièrement préservé ! Le niveau de rénovation de la maison est sans appel et offre : au rdc , une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas , une buanderie et un salon, ouverts par les baies vitrées sur le très joli jardin bucolique plein sud sans vis à vis , 2 chambres au RDC , une salle de bains équipée, un wc séparé suspendu. Au premier étage, une autre belle chambre avec sa salle de bains équipée, et son WC, une quatrième chambre avec son WC, sa salle de bains équipée et bureau et au second étage : un appartement indépendant en duplex de type 3, esprit loft , entièrement équipé avec cuisine , salle de bains et WC. Le terrain de près de 400 m², offre quant à lui une possibilité de division ou de construction (petit immeuble de rapport ou local professionnel idéal pour un mixte Habitation/professionnel Un grand garage de 36 m² et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts de cette opportunité sans précédent sur un secteur convoité ! Le bien est actuellement loué en co-location meublé offrant de jolis revenus locatifs ! (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

149kWh/m² /an

35*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

35kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1462€ entre et 1696€ au 29/08/2024 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier