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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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SAINT ANDRE LEZ LILLE -

Saint André lez Lille, proximité Vieux Lille, Superbe T3 avec exceptionnelle terrasse de 50 m², cave et parking Référence: VN2613

327 000€

Prix hors honoraires :315 000€

Soit 12 000€ (3.81%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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100 m²

3 Pièces

2 Chambres

1 Salle de bains

Chauffage Electrique

A deux pas du coeur de Saint-André-lez-Lille, et à toute proximité du vieux Lille et du Bois de Boulogne, découvrez ce magnifique T3 de 100 m². Laissez-vous séduire par son grand et lumineux salon et profitez d' une très grande terrasse de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien, doté d'une cuisine à aménager selon vos envies, offre également deux chambres, une cave de 7 m² et un parking couvert. Une opportunité majeure sur ce secteur convoité! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Rapport énergétique :

Logement trés performant

174kWh/m² /an

5*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

5kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350€ entre et 1870€ au 24/10/2024 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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