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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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MARCQ EN BAROEUL -

Marcq En Baroeul Clémenceau/Croisé Laroche, appartement de 101 m2, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDD , terrasse Référence: VN2585

390 000€

Prix hors honoraires :375 000€

Soit 15 000€ (4%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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101 m²

4 Pièces

3 Chambres

Américaine Amenagée Equipée

1 Salle de bains

Chauffage Electrique

Marcq-en baroeul Clémenceau/Croisé Laroche A toute proximité du tramway, dans une rue très recherchée , au calme, Très bel appartement en duplex de 101 m² inscrit dans une toute petite copropriété aux faibles charges! Dès l' entrée, beau salon séjour parqueté avec sa cuisine équipée attenante, ouverts sur la très jolie terrasse sans vis à vis donnant sur la verdure , une chambres avec rangements , une salle de douche équipée, un WC. A l' étage, 2 autres belles chambres dont une de plus de 20 m² , une salle de bains équipée, un WC Très belle opportunité sur ce secteur convoité ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Rapport énergétique :

Logement trés performant

193kWh/m² /an

6*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

6kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1524€ entre et 2062€ au 11/06/2025 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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