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ENNEVELIN -

Magnifique ferme rénovée, Ennevelin Référence: VNFD2675

1 020 000

Prix hors honoraires :990 000

Soit 30 000 (3.03%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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256 m²
7 Pièces
5 Chambres
AmenageeEquipee
1 Salle de bains
Jardin
A Ennevelin, au coeur d'un environnement paisible et dégagé, cet ensemble immobilier de caractère propose un cadre de vie rare ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une habitation principale de 256 m² : une ancienne ferme datant de 1700, entièrement rénovée en 2024. Implantée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues ouvertes sur la campagne environnante. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'une cave. La rénovation a su préserver le charme des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes : toiture récente, intérieur soigné, chauffage individuel et système d'assainissement fonctionnel. L'ensemble comprend également deux logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs, ainsi que plusieurs granges à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour un projet patrimonial, résidentiel ou professionnel. Ce bien allie calme, espace et potentiel, tout en restant proche des commodités : commerces à quelques minutes, écoles et espaces verts à proximité. Un lieu de caractère offrant de belles perspectives d'évolution. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

173kWh/m² /an

5*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

5kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € au 13/04/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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