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LILLE - Pont neuf

Magnifique appartement de type 5, Vieux Lille Référence: 1991

698 000

Prix hors honoraires :664 000

Soit 34 000 (5.12%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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145 m²
5 Pièces
4 Chambres
AmenageeEquipee
1 Salle de bains
Chauffage Gaz
Au coeur de l' un des quartiers les plus recherchés du Vieux-Lille et à deux pas de toutes les commodités, ce superbe appartement de type 5 , inscrit au dernier niveau d' une petite copropriété aux faibles charges vous séduira par ses prestations et sa localisation exceptionnelle. Occupant les trois derniers niveaux de l'immeuble, il bénéficie notamment d'une agréable terrasse et d'une vue panoramique sur le Pont Neuf. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, avec accès à une charmante terrasse. A l' étage, vous découvrirez une élégante suite parentale d' environ 50 m² avec dressing ou chambre et salle de bains équipée Le dernier niveau offre quant à lui, deux autres chambres, un bel espace bureau ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire. Une cave saine complète ce bien rare, idéalement situé. Une opportunité sans précédent à saisir! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

192kWh/m² /an

42*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

42kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380€ entre et 3260€ au 30/01/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous

©Exception immobilier