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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE - Vauban/Esquermes

Lille Vauban/Esquermes, maison bourgeoise de 200 m², 7 chambres, jardin Référence: VN2694

845 000€ Bien soumis à l'encadrement des loyers

Prix hors honoraires :815 000€

Soit 30 000€ (3.68%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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201 m²

8 Pièces

7 Chambres

IndependanteAmenageeEquipee

1 Salle de bains

Jardin

Chauffage Gaz

Lille Vauban/Esquermes Coup de coeur immédiat pour cette sublime maison début 20ième déployant 201 m² habitables alliant le cachet d'origine (cheminées, boiseries, vitraux) à une rénovation exemplaire! Dès l' entrée, très beau salon séjour parqueté chevron ouvert sur la salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin ensoleillé au calme et à l' abri des regards, grande cuisine contemporaine attenante entièrement équipée Aux étages : 7 chambres, 1 salle de bains, une salle de douche Une cave et un garage à toute proximité en option supplémentaire si besoin. Une maison de famille au pied des commodités (métro, commerces, écoles de renom) à ne pas manquer ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rapport énergétique :

Logement trés performant

196kWh/m² /an

43*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

43kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3410€ entre et 4670€ au 28/05/2026 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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