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LILLE - Saint Maurice Pellevoisin

Lille Saint-Maurice - Superbe Maison Bourgeoise Rénovée par Architecte | 4 Ch, Jardin Zen & Garage Possible Référence: VN2690

659 000 Bien soumis à l'encadrement des loyers

Prix hors honoraires :635 000

Soit 24 000 (3.78%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Consulter nos tarifs

160 m²
6 Pièces
4 Chambres
Américaine Equipée
1 Garages
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Lille Saint-Maurice - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du métro et des gares TGV. Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison bourgeoise de 160 m², entièrement réinventée par un architecte d'intérieur. Elle allie à la perfection le cachet absolu de l'ancien et le confort d'aménagements contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour parqueté. Dans le prolongement, une superbe cuisine équipée et son espace salle à manger s'ouvrent, grâce à de grandes baies vitrées, sur un magnifique jardin paysager pensé comme un havre de paix zen. Au premier étage - L'espace parental : Une suite parentale d'exception avec un dressing sur mesure, une salle de douche contemporaine et des WC privatifs. Au second étage - L'espace enfants/invités : Deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains entièrement équipée. Au dernier étage - Le volume : Une très grande quatrième chambre de près de 25 m², idéale pour un espace adolescents, un atelier ou un grand bureau. Une cave saine et la possibilité d'acquérir un garage en box fermé à toute proximité complètent les prestations de ce bien rare. Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur, où poser ses valises immédiatement. Une visite s'impose ! (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

116kWh/m² /an

24*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

24kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740€ entre et 2410€ au 06/03/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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