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LILLE - Saint Michel

Lille, quartier Sébastopol/Saint Michel, Très bel appartement de type 3, avec terrasse Référence: VN2648

449 000

Prix hors honoraires :430 000

Soit 19 000 (4.42%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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80.7 m²
3 Pièces
2 Chambres
Américaine Equipée
1 Salle de bains
Chauffage Electrique
A deux pas de la place Sébastopol, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex, et dernier étage alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité, ouvrant sur une très terrasse ensoleillée, au calme . La cuisine américaine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, à l' étage, l'appartement propose de deux suites parentales : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Une buanderie et une cave complètent les atouts de cette opportunité rare à ne pas manquer ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3-5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

182kWh/m² /an

5*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

5kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920€ entre et 1300€ au 24/02/2023 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier