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LILLE -

Lille Nationale, Magnifique appartement de type 4 en duplex avec possibilité d'un stationnement Référence: 1992

545 000

Prix hors honoraires :525 000

Soit 20 000 (3.81%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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117.61 m²
4 Pièces
3 Chambres
AmenageeEquipee
1 Salle de bains
Chauffage Electrique
Dans une petite copropriété, au dernier étage d' un immeuble bourgeois, découvrez ce T4 entièrement repensé avec ascenseur et possibilité de stationnement. Installé sous les toits d' un immeuble de caractère, cet appartement en duplex de 117m² offre un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, marqué par de beaux volumes et une luminosité omniprésente. Desservi par ascenseur, le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s' intègre harmonieusement à l'espace séjour. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu' un WC indépendant viennent compléter cet étage. A l' étage, l' espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité : ? une suite parentale à l' écart, avec sa salle de bain privative ; ? un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est disponible en supplément au prix de 37 000 euros. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

184kWh/m² /an

5*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

5kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650€ entre et 2300€ au 11/09/2024 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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©Exception immobilier