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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE - Beaux arts

Lille Beaux arts, au dernier étage d' un immeuble Art déco, superbe appartement de 150 m², 3 chambres, 2 SDB, un chambre de bonne louée,, 1 cave, terrasse Référence: VNLF1965

620 000€

Prix hors honoraires :590 000€

Soit 30 000€ (5.08%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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150 m²

4 Pièces

3 Chambres

IndependanteEquipee

2 Salle de bains

Lille Beaux arts Très belle opportunité pour ce très bel appartement de 150 m² inscrit au dernier étage d'un immeuble art Déco doté d'une terrasse en patio offrant une perspective sans précédent sur le palais des Beaux arts de Lille ! Traversant, il distribue d'un côté le salon séjour parqueté ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, de l'autre, la cuisine équipée moderne et son espace repas ouvert sur une coursive, 3 chambres, 2 salles de bains, Une cave et une chambre de bonne entièrement rénové avec SDD (offrant un loyer de 400 nets par mois) Coup de coeur assuré! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros.

Rapport énergétique :

Logement trés performant

166kWh/m² /an

66*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

66kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € au 01/12/2025 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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