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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LAMBERSART - Colysée

Lambersart Colysée .Maison début 20 ième 5 pièce(s) de 121 m2, 4 chambres, jardin Référence: VN2577

665 000€

Prix hors honoraires :640 000€

Soit 25 000€ (3.91%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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121 m²

5 Pièces

4 Chambres

Américaine Amenagée Equipée

1 Salle de bains

Jardin

Chauffage Gaz

Lambersart Colysée, coup de coeur pour cette très jolie maison début 20ième inscrite en plein coeur d'un quartier très recherché, à deux pas du bois de Boulogne et de toutes les commodités! Dès l'entrée, accès au salon parqueté avec cheminée feu de bois, au cachet préservé ouvert sur la salle à manger et cuisine américaine équipée donnant sur le très beau jardin paysagé plein sud . A l' étage, pallier distribuant 2 belles chambres, 1 SDB équipée, Au second étage : 2 autres chambres, 1 SDB Sous sol spacieux composé de plusieurs caves Une belle et rare opportunité à saisir ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rapport énergétique :

Logement trés performant

180kWh/m² /an

38*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

38kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1979€ entre et 2677€ au 21/10/2024 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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