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LAMBERSART - Canteleu

Lambersart Canteleu, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bel appartement de 95.55 m2, 3 chambres, 2 balcons, cave et double garage Référence: DC2636

392 000

Prix hors honoraires :375 000

Soit 17 000 (4.53%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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95.55 m²
5 Pièces
3 Chambres
IndependanteEquipee
1 Garages
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Electrique
Lambersart Canteleu, A deux pas des commerces, et du métro, Dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, coup de coeur pour ce très bel appartement en parfait état traversant en dernier étage de 95,55 m² carrez (102,78 m² au sol), distribuant dès l'entrée : un salon séjour parqueté ouvrant sur un premier balcon, une cuisine séparée équipée avec son espace repas, 3 chambres dont une parentale avec balcon offrant une très jolie perspective de vue dégagée, une salle de douche équipée, une Salle de bains équipée, Une cave et un double garage fermé dans la résidence. La jouissance du très beau jardin de la copropriété en prime ! Une très jolie et rare opportunité dans un quartier recherché de Lambersart ! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

kWh/m² /an

6*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

6kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470€ entre et 2040€ au 12/11/2025 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier