Idéal investisseur, très bel immeuble de rapport à Lezennes avec belle rentabilité locative Référence: VN2658

1 155 000€

Prix hors honoraires :1 100 000€

Soit 55 000€ (5%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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430.08 m²

Chauffage Electrique

Immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement composé de : Un ensemble immobilier développant environ 430 m² cadastrée sur 1394m² de terrain et organisé en plusieurs lots à usage d'habitation (un appartement de type 2 et 2 chambres d'hôte), et professionnel (cabinets en profession libérale), ainsi qu'une salle de réception indépendante. Présence d'une aire de stationnement, (atout majeur pour le confort des occupants et de l'accueil client). Beaux revenus locatifs pouvant être encore optimisés. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et exponentielle ou pour un investissement patrimonial. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rapport énergétique :

Logement trés performant

271kWh/m² /an

59*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

59kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3649€ entre et 4937€ au 05/11/2025 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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