• A vendre

Description

Réf : VN2412
Vieux Lille
Somptueux Hôtel particulier superbement conservé fin 17 ième de près de 600 m² déployant dès le porche d'entrée : une cour intérieure avec 2 garages en box fermés, avec accès indépendant à un appartement pouvant se destiner à la location et accès à l'entrée principale de l'habitation
Un sublime hall d'entrée vient distribuer, d'un côté la grande cuisine avec espace repas et son arrière cuisine amenant à la salle à manger, de l'autre côté un double salon de réception au parquet en orme, doté de magnifiques cheminées fonctionnelles d' époque
Toutes ces pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le superbe jardin paysagé sud ouest
A l' étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante, 3 autres grandes chambres, 2 salles de douche, et de nombreux rangements
Au second, 4 autres chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains attenantes, et au dernier niveau très grand grenier aménageable
Totalement excavé
Une opportunité sans précédent pour cet hôtel particulier à taille humaine offrant un lieu de vie d'exception dans un quartier incontournable !
Photos sur demande

** €3 535 000 honoraires inclus | €3 435 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux lille
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3535000 EUR
  • Prix au m2
    5852 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4700 EUR
  • Coût Energie
    10000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    604 m2
  • Surface terrain
    721 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1689
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Vieux lille, Hôtel particulier d'exception ,de près de 604 m², cadastré sur plus de 720 m² de terrain
Lille

3 535 000 € dont 2,91% TTC d'honoraires
  12 pièce(s)   604 Réf :  VN2412
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante