Description

Réf : DC2670

Vieux-Lille — Magnifique maison fin XVIIIᵉ de 146 m² avec terrasse suspendue de 40 m², 3 chambres, garage à vélos et parking en option


Au cœur d'un quartier hautement recherché du Vieux-Lille, laissez-vous séduire par cette sublime maison fin XVIIIᵉ siècle de 146 m², ayant conservé tout son charme d'époque et son authenticité. Offrant une qualité de vie remarquable, ce bien d'exception vous permet de profiter pleinement du mode de vie lillois tout-à-pied.


Dès le franchissement du hall d'entrée, le ton est donné. La maison s'ouvre sur un chaleureux salon-séjour parqueté, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée attenante. Dans la continuité de cet espace de réception, un second salon confidentiel et feutré offre un coin parfait pour un espace lecture, un salon TV ou un bureau d'apaisement.


Le premier étage est idéalement agencé pour accueillir la famille ou les invités : il déploie deux belles chambres très lumineuses, un bureau attenant particulièrement pratique pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains communicante.


Au dernier niveau, l'étage est entièrement dédié à un magnifique domaine parental. Cet espace privé se compose d'une vaste chambre, d'une salle de douche contemporaine, d'un dressing sur-mesure, et offre un accès direct à un extérieur exceptionnel : une superbe terrasse suspendue de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein cœur du Vieux-Lille pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.


Pour parfaire les prestations de ce bien rare, la maison dispose d'une cave traditionnelle assurant un bel espace de stockage, ainsi que d'un garage à vélos sécurisé. Enfin, une possibilité de louer une place de stationnement à proximité vient compléter l'ensemble pour un confort quotidien absolu.


Une opportunité rare sur le secteur, réunissant le cachet de la fin du XVIIIᵉ siècle, de superbes volumes, une grande terrasse suspendue et un garage à vélos. Un véritable bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€. Pour la date de référence 01/12/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux lille
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Prix au m2
    4578 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    146.35 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR

Vieux Lille, Maison fin 18ième de 146 m², 3 chambres, 1 SDD, 1 SDB, une terrasse de plus de 40 m²,
Lille

670 000 € dont 3,55% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   146 m² Réf :  DC2670
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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