Description

Réf : VN2718
Tourcoing Blanche Porte,
Proximité de la place de la Victoire et de toutes les commodités,
vous serez sous le charme de cette maison de famille début 20 ième intégralement rénovée de 150 m² au cachet de l' ancien entièrement préservé !
Le niveau de rénovation de la maison est sans appel et offre :
au rdc , une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas , une buanderie et un salon, ouverts par les baies vitrées sur le joli jardin bucolique plein sud sans vis à vis, 2 chambres au RDC , une salle de bains équipée, un wc séparé suspendu.
Au premier étage, une autre belle chambre avec sa salle de bains équipée, et son WC, une quatrième chambre avec son WC, sa salle de bains équipée et bureau et au second étage : un appartement indépendant en duplex de type 3, esprit loft , entièrement équipé avec cuisine , salle de bains et WC.
La maison est actuellement louée en co living avec de bons revenus locatifs mais pourra être libre d'occupation!

** €379 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1462€ et 1696€. Pour la date de référence 21/05/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    TOURCOING
  • Pays
    France
  • Secteur
    Blanche porte
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    2526 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/05/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1462 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1696 EUR
  • Surface de référence
    150

Tourcoing Blanche Porte, Maison bourgeoise semi individuelle de 150 m² avec 5 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, un appartement de type 3 indépendant équipé cadastrée sur près de 400 m² de terrain
Tourcoing

379 000 € dont 5,28% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   150 Réf :  VN2718
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante