Description

Réf : VN2720

 



Vieux-Lille — Quartier très recherché !


Coup de cœur absolu pour cette superbe et rare maison du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin. D'une surface de 110 m², elle allie à la perfection le charme authentique de l'ancien et des aménagements contemporains haut de gamme.



Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy doté d'une élégante cheminée. Ce niveau donne accès à une magnifique cave voûtée réhabilitée, idéale pour un espace de rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure conçus pour votre confort au quotidien.



Au premier étage, un superbe salon-séjour parqueté bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il intègre une cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.



Le deuxième étage accueille une première grande chambre, agrémentée de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée.



Au troisième étage, l'espace se compose d'une seconde belle chambre et d'un bureau fonctionnel qui s'ouvre directement sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Enfin, une dernière pièce modulable peut faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins.



Une opportunité d'exception sur le secteur, mariant prestations de qualité et emplacement privilégié !


 


 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1300€. Pour la date de référence 20/08/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux Lille
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    6mn

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Prix au m2
    4809 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1729
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/08/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Vieux Lille, superbe maison du 18 ième entièrement rénovée de 110 m², 3 chambres, terrasse , cave
Lille

529 000 € dont 3,73% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   110 Réf :  VN2720
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante