Exception IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité d'exception sur l'un des emplacements les plus prisés et élégants de la métropole lilloise, au cœur du quartier emblématique de Lille République / Beaux-Arts. Niché au sein d'un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, ce sublime appartement familial traversant de 186,63 m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation exemplaire réalisée par un architecte d'intérieur. Ce bien coup de cœur réussit l'alliance parfaite entre le confort contemporain le plus exigeant et l'élégance préservée du style d'époque : parquets anciens restaurés, belles hauteurs sous plafond et moulures raffinées. Dès le vaste hall d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la distribution fluide des espaces et par la luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée.
L'espace de réception s'organise d'un côté de l'appartement autour d'un double salon-séjour parqueté aux volumes généreux, ouvrant directement par de grandes baies sur un grand balcon filant invitant aux moments de convivialité et de détente en extérieur. Dans le prolongement direct du séjour, une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme intègre son propre espace repas dédié, formant un lieu de vie moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour recevoir vos convives.
De l'autre côté de l'appartement, la partie nuit et les espaces fonctionnels réservent un agencement particulièrement équilibré pour la vie de famille. Vous y découvrirez une grande buanderie indépendante, un premier bureau pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi que quatre autres chambres aux volumes très confortables. La partie parentale se compose d'une grande suite parentale bénéficiant de rangements sur mesure et de sa propre salle de douche équipée. Une seconde salle de douche contemporaine, un second bureau idéal pour le télétravail et des sanitaires indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de cet espace privé.
Pour compléter les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, une cave en sous-sol apporte une solution de rangement complémentaire très appréciable. De plus, la possibilité d'acheter un parking en option supplémentaire constitue un privilège rare et précieux en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des centres de loisirs, des écoles de renom, du métro République Beaux-Arts et à quelques minutes de la gare TGV Lille Flandres, cet appartement représente une opportunité patrimoniale exclusive sur le marché lillois.
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
