Description

Réf : DC2732
Vieux Lille, Quai du Wault,
Nouveauté à la location Disponible de suite !
Idéalement situé face au Quai du Wault, à toute proximité des commerces et de la Citadelle, venez découvrir ce très bel appartement en duplex de 97 m² esprit loft, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en petite copropriété, sans ascenseur.
L' appartement, traversant, offre de très beaux volumes : au premier niveau, un spacieux séjour offrant une vue dégagée et panoramique sur le plan d'eau , ainsi qu'une cuisine américaine créant un bel espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit offre quant à lui, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.
Un espace supplémentaire en mezzanine offre une pièce supplémentaire de bureau.
Un emplacement privilégié face au Quai du Wault offrant une opportunité sans précédent !
** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 116 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146 TTC | 59800 Lille | Surface habitable: 97m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. Pour la date de référence 06/09/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    Lille
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quai du Wault
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage eau et charges communes
  • Honoraires Locataire
    1115.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/09/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

A louer, non meublé, Lille Quai du Wault, rare Appartement traversant de type Loft, 3 chambres.
Lille

Loyer 1 700 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  DC2732
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante