Dans le quartier emblématique et hautement prisé du Canon d'Or à Lambersart, réputé pour son cadre de vie d'exception, sa sérénité et sa proximité immédiate avec Lille, venez découvrir cet appartement magistral de 211,70 m². Inscrit au sein d'un très bel hôtel de maître à l'architecture remarquable, ce bien rare offre une alliance parfaite entre l'élégance noble des demeures de caractère et le confort contemporain haut de gamme. Dès le franchissement de l'entrée, vous succomberez instantanément au charme authentique des éléments d'époque préservés, à la majesté des hauts plafonds et à une distribution fluide et traversante qui confère aux lieux une atmosphère chaleureuse, prestigieuse et résolument raffinée.
L'espace de réception principal dévoile un sublime triple salon-séjour parqueté aux volumes impressionnants, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de magnifiques baies et portes-fenêtres. Dans la continuité directe des pièces de vie, vous découvrirez une cuisine séparée particulièrement spacieuse, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand espace repas central très convivial pour le quotidien. L'ensemble des pièces de réception s'ouvre directement sur un splendide jardin paysagé privatif, généreusement arboré et clos. Véritable prolongement de l'appartement vers la nature, cet espace extérieur d'exception offre un havre de paix parfaitement au calme et totalement à l'abri des regards, idéal pour vos réceptions estivales, vos moments de détente en famille ou vos déjeuners en plein air.
La distribution de la partie nuit a été méticuleusement pensée pour préserver l'intimité et le confort absolu de chaque occupant. Le rez-de-chaussée accueille une première belle chambre de plain-pied, idéale pour recevoir des invités, installer une suite au calme ou aménager un grand bureau de standing pour le télétravail. À l'étage supérieur, l'espace nuit héberge deux autres magnifiques chambres aux volumes généreux. La première s'organise comme une véritable suite parentale d'exception dotée de sa salle de bains privative entièrement équipée et d'un grand dressing aménagé sur-mesure. La seconde chambre bénéficie quant à elle de sa propre salle de douche contemporaine également équipée, garantissant ainsi une autonomie parfaite et des prestations soignées pour chacun.
Pour parfaire les fonctionnalités indispensables de ce bien d'exception, la propriété comprend deux grandes caves privatives en sous-sol offrant une importante capacité de rangement, ainsi que deux places de stationnement sécurisées, un avantage rare, précieux et hautement recherché dans le secteur du Canon d'Or. De plus, une opportunité exclusive vous est proposée en option supplémentaire : la possibilité d'acquérir un studio indépendant entièrement équipé, disposant de sa propre kitchenette aménagée et d'une salle de douche contemporaine. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour héberger un proche, loger du personnel, exercer une profession libérale ou générer un rendement locatif de premier ordre.
Idéalement situé à proximité immédiate des bords de la Deûle, des commerces de qualité de Lambersart, des établissements scolaires réputés et à seulement quelques minutes du Vieux-Lille, cet appartement d'exception au sein d'un hôtel de maître représente une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue sur le marché de la métropole lilloise.
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
