Appartement Vieux Lille 3 pièces
Lille

199 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : MDKA2603

A vendre

Description

Réf : MDKA2603

Vieux-Lille — T3 à rénover avec terrasse, idéal investisseur (Rentabilité 5 %)

Au cœur du Vieux-Lille, venez découvrir ce T3 vendu loué, offrant un placement patrimonial sécurisé et une rentabilité immédiate de 5 %. Niché dans une belle résidence, ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel de valorisation. Il comprend un salon lumineux donnant sur une agréable petite terrasse, deux chambres au calme et une salle de douche. Emplacement numéro un, idéal pour un investisseur souhaitant bâtir un patrimoine pérenne dans le secteur le plus prisé de Lille. À visiter rapidement !

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Pays
France
Secteur
Vieux Lille
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
3685 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
127 EUR
Provision sur charges
127 EUR
Prestations / charges
tout sauf chauffage individuel électrique

Copropriété

Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1524 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Appartement Vieux Lille 3 pièces
Lille

199 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 54 m² Réf : MDKA2603

exception IMMOBILIER

22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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