Description

Réf : FDVN2709

Vieux-Lille — Maison de caractère de 115 m² avec 3 chambres et rooftop d'exception


Au cœur d'un quartier hautement prisé et courtisé du Vieux-Lille, à deux pas des commerces de proximité, de la Grand'Place et de la gare Lille Flandres, vous tomberez sous le charme immédiat de cette maison de caractère développant 115 m². Alliant à la perfection le cachet préservé de l'époque et une rénovation récente aux prestations soignées, cette demeure offre un cadre de vie urbain rare où tout se fait à pied.


Dès le rez-de-chaussée, la maison accueille une grande entrée très fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien grâce à un vestiaire dédié et de multiples espaces de rangement idéaux pour abriter vélos, matériel de bricolage ou stockage divers.


Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, au charme authentique affirmé, prolongée par une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace de réception convivial forme le cœur chaleureux de la maison.


Au second étage, la partie nuit déploie trois belles chambres spacieuses, complétées par une salle de bains moderne entièrement équipée. Ce niveau donne un accès direct au joyau de la maison : un sublime rooftop aménagé en terrasse, offrant un espace extérieur privatif haut perché, idéal pour partager des moments d'exception en plein ciel et profiter des beaux jours au calme.


Son emplacement géographique numéro un au cœur du Vieux-Lille garantit un mode de vie tout-à-pied privilégié, combinant hyper-proximité des transports, des écoles et de la vie de quartier.


Une opportunité rare pour les amoureux de cachet ancien et d'espaces extérieurs d'exception, réunissant adresse recherchée, rénovation soignée, trois chambres et toit-terrasse privatif. Un bien coup de cœur à visiter sans plus tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2400€. Pour la date de référence 09/07/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux Lille
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    6513 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/07/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Vieux Lille, Maison de caractère de 115 m2, 3 chambres, rooftop
Lille

749 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   115 Réf :  FDVN2709
exception IMMOBILIER
22 rue de Tenremonde
59800 Lille

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Mentions légales
Affichage des informations légales : exception IMMOBILIER | Raison sociale : NF IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de Tenremonde - 59800 Lille | Siret : 49779084000019 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR11497790840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1711T/Lille | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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