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MARCQ EN BAROEUL - Croisé Laroche/Le Quesne

Exclusivité Marcq En Baroeul Croisé/Le Quesne, villa semi plein pied entièrement rénovée de près de 300 m² et cadastrée sur 1280 m² de terrain, 7 pièce(s) 300 m2, 4 suites parentales, piscine extérieure chauffée Référence: DC2681

1 799 000

Prix hors honoraires :1 750 000

Soit 49 000 (2.8%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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300 m²
7 Pièces
4 Chambres
Américaine Amenagée Equipée
1 Garages
Jardin
Chauffage Gaz
Exclusivité Marcq-en-Baroeul Croisé Laroche/Le Quesne Dans le triangle d'or de la métropole, Coup de coeur immédiat pour cette villa semi plein pied entièrement rénovée par architecte déployant près de 300 m² habitables ! Dès l' entrée, le charme opère : grande réception avec cuisine américaine entièrement équipée et un salon ouverts par les grandes baies vitrée sur la terrasse et le splendide jardin paysagé doté d'une piscine extérieure chauffée, 2 grandes suites parentales toujours au rez de chaussée avec dressing et salle de douche entièrement équipées, une lingerie, Et à l' étage : un bureau ou salon en mezzanine, un second bureau et deux autres suites parentales dotées d'une salle de douche et de rangements Un grand garage motorisé ainsi qu'une aire de stationnement viennent compléter les atouts majeurs de cette maison à l' esprit Loft qui saura séduire le plus grand nombre de part sa distribution et le confort des aménagements ! A toute proximité du tramway Foch et 12 minutes de la gare TGV ! (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

166kWh/m² /an

26*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

26kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2300€ entre et 3200€ au 28/04/2026 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier