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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE - Sébastopol

Exclusivité Lille Sébastopol - Très bel et rare appartement T2 bis de 70.50 m² vendu meublé! Référence: VN2119

389 000€

Prix hors honoraires :375 000€

Soit 14 000€ (3.73%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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70.9 m²

2 Pièces

1 Chambres

Ouverte Aménagée Equipée

Chauffage Gaz

Exclusivité Lille Sébastopol Dans un immeuble bourgeois en petite copropriété datant de la fin du 19 ième siècle. Au premier étage, très bel appartement de type 2 bis de 70.90 m² entièrement rénové au cachet préservé offrant un salon séjour de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, orientés sud-ouest. Une grande chambre spacieuse de près de 20 m² , un bureau ou chambre d' ami, une salle de douche. Très belle opportunité sur ce quartier très convoité ! Faibles charges Vendu meublé (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Rapport énergétique :

Logement trés performant

135kWh/m² /an

31*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

31kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730€ entre et 920€ au 15/09/2025 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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