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LILLE - République Beaux Arts

Exclusivité - Lille République Beaux-arts - Splendide maison bourgeoise de 300 m², 6 chambres, cave et terrasse Référence: VN2124

1 095 000

Prix hors honoraires :1 050 000

Soit 45 000 (4.29%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

300 m²
7 Pièces
6 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
2 Salle de bains
Chauffage Gaz
Exclusivité - Lille- République Beaux-arts Exceptionnelle opportunité pour cette splendide maison de maitre fin 19ème de 300 m² rénovée et au charme de l'ancien préservé. Elle offre au RDC : 90 m² d'espace professionnel ayant son entrée séparée, composé de 5 bureaux et d'une salle d'archive , idéalement destiné à une activité libérale. Au premier étage : Triple réception parquetée avec cheminée d'époque de près de 60 m² et cuisine équipée attenante avec espace repas de 20 m², ouverts sur une terrasse orientée plein sud sans aucun vis à vis . A l'étage : Trois chambres spacieuses, une grande salle de bain équipée. Au dernier étage : Trois autres belles chambres dont une en duplex (chambre d'ami ou bureau) , une salle de douche. Entièrement excavé (avec chaufferie, atelier et cave à vin,...) Idéal mixte professionnel / habitation ou possibilité de réaménagement du RDC en appartement indépendant à visée locative . Possibilité d'achat d'un garage fermé et sécurisé en option supplémentaire. Rare opportunité sur ce secteur ! Photos sur demande dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rapport énergétique :

Logement économe

D

Logement énergivore

Emission GES élevée

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

Retrouvez moi sur M6 dans recherche appartement ou maison !

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier