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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE - Quai du wault

Exclusivité Lille , à toute proximité du quai du Wault, superbe appartement de type 2 de 50.88 m² en duplex Référence: VN2685

275 000€ Bien soumis à l'encadrement des loyers

Prix hors honoraires :260 000€

Soit 15 000€ (5.77%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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50.88 m²

2 Pièces

1 Chambres

Américaine Equipée

Chauffage Electrique

Exclusivité Lille Liberté/ Square Foch Inscrit Dans un hôtel particulier de standing en petite copropriété, rare opportunité pour ce très bel appartement de 50,88 m² en duplex, offrant dès l'entrée : un espace de vie spacieux avec cuisine américaine équipée baigné de lumière grâce aux grandes portes fenêtres s' ouvrant sur les balcons. A l' étage, en mezzanine, une belle chambre en suite avec salle douche, et wc séparés, Nombreux rangements A visiter sans tarder dans un quartier dès plus courtisé , à toute proximité du square Dutilleul et du Quai du Wault ! Idéal pied à terre lillois ou investissement locatif ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros.

Rapport énergétique :

Logement trés performant

187kWh/m² /an

6*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

6kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630€ entre et 880€ au 29/01/2024 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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