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ERQUINGHEM LYS -

Erquinghem Lys - Corps de ferme de 300 m² habitables + 400 m² de dépendances cadastrés sur 3500 m² de terrain Référence: QDVN2266

950 000

Prix hors honoraires :920 000

Soit 30 000 (3.26%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

300 m²
11 Pièces
5 Chambres
IndependanteEquipee
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage poele
A 20 min de Lille Dans un écrin de verdure, au calme, à toute proximité des commodités, coup de coeur pour ce magnifique corps de ferme au carré entièrement rénové de près de 300 m² et de 400 m² de dépendances, garages et ateliers, cadastrés sur 3500 m² de terrain déployant dans une première partie : Une entrée par le jardin intérieur, un premier double salon séjour de près de 50 m², un deuxième salon attenant ainsi qu'une bibliothèque de 43 m² orné d' une magnifique cheminée d'époque, un atelier ou bureau de 10 m² convertible en chambre, une cuisine indépendante équipée de 18 m² récente, un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau de 14 m² et 1 WC. A l' étage, un grand dégagement dessert 5 chambres dont une avec salle de bain, douche, double vasque et WC et un domaine parental de plus de 40 m² avec salle de bain et dressing, un WC indépendant des chambres. Dans une deuxième partie, une piscine intérieure chauffée avec son espace douche et WC , à l'étage, une superbe salle de réception de 120 m² , Une chaufferie, un garage de 85 m² ainsi que d'autres ateliers permettant de stocker du matériel, et enfin, à l'étage, une dernière pièce aménagée de 40 m² viendra compléter ce deuxième corps. Le tout, aménageable en logements ou en bureaux. Magnifique jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers entourant le corps de ferme viendra compléter ce bien d'exception. Une opportunité sans précédent proche de l' A25, des commerces et des écoles ! Idéal Mixte habitation/professionnel, chambres d'hôtes, ou locatif dont 3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rapport énergétique :

Logement économe

D

Logement énergivore

Emission GES élevée

A

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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