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HERLIES -

Demeure de prestige, d'exception, coeur des Weppes, de 448 m² habitables et 355 m² en partie professionnelle cadastrée sur 4584 m² de terrain Référence: QDVN2249

1 295 000

Prix hors honoraires :1 235 000

Soit 60 000 (4.86%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

803 m²
24 Pièces
5 Chambres
AmenageeEquipee
2 Garages
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage GazPompeChaleur
Au coeur des Weppes, sur 3790 m² de terrain cadastré, coup de coeur sans précédent pour cette propriété d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel en : . Un loft pour l'habitation principale de 448 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine contemporaine équipée avec salle à manger attenante, d'une autre salle à manger et espace salon dans la véranda offrant une vue époustouflante sur l'étang et le jardin de la propriété. Un domaine parental avec salle de bain entièrement équipée et dressing offrant le même panorama. Un accès à l'espace détente composé d'un spa de nage à contre courant , ouvert par les baies vitrées sur la terrasse ; un sauna et un vestiaire avec salle de douche. A l' étage, un espace salon en mezzanine avec terrasses suspendues donnant sur l'étang, un home cinéma entièrement équipé, une chambre avec salle de douche. . Une habitation secondaire de 255 m² attenante avec accès indépendant composée, au rez-de-chaussée de : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, pouvant se destiner en chambres d'hôte et d'une partie bureaux offrant une destination professionnelle i . Une dépendance totalement indépendante sur deux niveaux d'environ 100 m² pouvant se destiner en professionnel ou habitation. Grand garage motorisé, nombreux emplacements de parking, cave à vin. Possibilité d'achat en option sup d'un terrain constructible attenant de 794 m² libre de construction. Splendide et rare opportunité pour un projet de vie personnel et professionnel combiné. dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rapport énergétique :

Logement économe

C

Logement énergivore

Emission GES élevée

D

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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©Exception immobilier