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PERONNE EN MELANTOIS -

Coeur de la Pévèle, magnifique fermette entièrement rénovée de 155 m2, 3 chambres, une dépendance aménageable, un garage sur 1179 m² de terrain arboré Référence: VN2570

699 000

Prix hors honoraires :680 000

Soit 19 000 (2.79%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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155 m²
5 Pièces
3 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
2 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Au coeur de la Pévèle, Coup de coeur pour cette fermette au charme préservé, entièrement rénovée offrant plus de 155 m² habitables Dès l'entrée, d'un côté, accès au salon séjour doté de cheminées d'époque et de tomettes, de l'autre côté à la cuisine contemporaine et son espace repas, et au domaine parental, composé d'un dressing ou bureau, d'une salle de bains contemporaine et d'une très séduite chambre en rez-de-jardin A l' étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau, une salle de bains équipée et 2 belles chambres laissant apparaître la magnifique charpente d'origine Le très beau terrain arboré de 1179 m², offre quant un lui un environnement champêtre , doté d'une dépendance aménageable et d'un garage fermé (un poulailler et un potager pour les amateurs de campagne) Une opportunité rare sur ce secteur très convoité ! (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

132kWh/m² /an

31*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

31kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800€ entre et 3500€ au 08/04/2025 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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©Exception immobilier